Eski binanızı güvenli geleceğe dönüştürüyoruz
Karot testinden ruhsat teslimine kadar tüm süreci tek çatı altında yönetiyoruz. Malikler için şeffaf, mühendislik temelli ve hak kaybı olmayan bir dönüşüm deneyimi sunuyoruz.
5 adımda kentsel dönüşüm
İlk keşiften anahtar tesliminize kadar her aşamayı planlı ve izlenebilir şekilde yürütüyoruz.
- Adım 01
Ön Talep ve Yerinde Ücretsiz Keşif
Formunuzu iletir iletmez uzman ekibimiz binanızı yerinde inceler, ilk değerlendirmeyi sizinle paylaşır.
- Adım 02
Karot / Deprem Risk Raporu
Lisanslı laboratuvarlarla karot numunesi alınır, binanızın deprem riski resmi rapor ile belgelenir.
- Adım 03
Hukuki Uzlaşma ve 3D Mimari Projelendirme
Tüm maliklerle şeffaf uzlaşma sağlanır; yeni binanız 3D mimari proje ile önceden gözünüzde canlanır.
- Adım 04
Güvenli Yıkım ve Modern İnşaat
Ruhsat sonrası güvenli yıkım başlar, inşaat süreci düzenli raporlama ile adım adım takip edilir.
- Adım 05
Eksiksiz Ruhsat ve Anahtar Teslimi
İskan ruhsatı tamamlanır, daireleriniz anahtar teslim olarak eksiksiz şekilde size devredilir.
- Adım 01
Ön Talep ve Yerinde Ücretsiz Keşif
Formunuzu iletir iletmez uzman ekibimiz binanızı yerinde inceler, ilk değerlendirmeyi sizinle paylaşır.
- Adım 02
Karot / Deprem Risk Raporu
Lisanslı laboratuvarlarla karot numunesi alınır, binanızın deprem riski resmi rapor ile belgelenir.
- Adım 03
Hukuki Uzlaşma ve 3D Mimari Projelendirme
Tüm maliklerle şeffaf uzlaşma sağlanır; yeni binanız 3D mimari proje ile önceden gözünüzde canlanır.
- Adım 04
Güvenli Yıkım ve Modern İnşaat
Ruhsat sonrası güvenli yıkım başlar, inşaat süreci düzenli raporlama ile adım adım takip edilir.
- Adım 05
Eksiksiz Ruhsat ve Anahtar Teslimi
İskan ruhsatı tamamlanır, daireleriniz anahtar teslim olarak eksiksiz şekilde size devredilir.
Projelerimiz
Tamamlanan projelerden devam eden şantiyelere, gelecek planlarımıza kadar çalışmalarımızı yakından inceleyin.
Menekşe Apartmanı
12 Daire
Yıldız Apartmanı
14 Daire
Gümüş Apartmanı
16 Daire
Güven Apartmanı
16 Daire
Devlet destekleri ve teşvikler
Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerine tanınan başlıca devlet destekleri aşağıda özetlenmiştir. Güncel şartlar ilçenize göre değişebilir; başvuru sürecinde ekibimiz size eşlik eder.
Kira Yardımı
Yıkım ile teslim arasındaki süreçte hak sahiplerine aylık kira desteği sağlanır.
- Riskli yapı tespiti kesinleştikten sonra başvuru yapılır
- Destek, inşaat süresi boyunca aylık olarak ödenir
- Kiracılar ve malikler için ayrı başvuru koşulları geçerlidir
Taşınma Desteği
Tahliye sürecinde nakdi veya ayni taşınma yardımı talep edilebilir.
- Tek seferlik nakdi destek olarak ödenir
- Bina tahliye tarihine bağlı olarak planlanır
- Başvuru, ilgili belediye veya çevre şehircilik il müdürlüğüne yapılır
Uygun Faizli Dönüşüm Kredisi
Anlaşmalı bankalar üzerinden düşük faizli, uzun vadeli kredi imkanı sunulur.
- Faiz desteği devlet tarafından karşılanır
- Vade ve tutar, anlaşmalı bankaya göre değişiklik gösterir
- Kredi başvurusu tapu ve proje onayı sonrası yapılır
Yukarıdaki bilgiler genel bir özettir ve resmi mevzuat hükümlerinin yerine geçmez. Güncel tutarlar ve şartlar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili duyurularına başvurulmalıdır.
Binanız için ilk adımı atın
Üç kısa adımda binanız hakkında temel bilgileri paylaşın, uzman ekibimiz sizinle iletişime geçerek ücretsiz keşif randevunuzu planlasın.
24 Saat İçinde Dönüş
Formunuzu incelememizin ardından ekibimiz sizi arar.
Yerinde Ücretsiz Keşif
Binanızı mühendislerimiz bizzat yerinde inceler.
Tek Noktadan İletişim
Süreç boyunca aynı danışmanla görüşürsünüz.
Sıkça sorulan sorular
Malik ve site yöneticilerinden en sık aldığımız sorular ve yanıtları.
6306 sayılı Kanun'a göre bina maliklerinin en az 2/3 çoğunluğunun (salt çoğunluk) dönüşüm kararına onay vermesi yeterlidir. Çoğunluk sağlandığında, karara katılmayan maliklerin payları noter aracılığıyla satışa çıkarılır ve süreç tüm bina için başlar.
Bina büyüklüğüne ve daire sayısına bağlı olarak, yıkımdan anahtar teslimine kadar süreç genellikle 14 ile 24 ay arasında tamamlanır. Ruhsat işlemleri ve zemin etüdü gibi ön aşamalar bu süreye dahil değildir; keşif sonrası size özel bir zaman planı paylaşılır.
Kira yardımı, tahliye tarihinden itibaren aylık olarak hak sahibinin banka hesabına yatırılır. Ödemeler, bina teslim edilene veya inşaat tamamlanana kadar devam eder. Başvuru ve ödeme takibi sürecinde ekibimiz sizinle birlikte çalışır.
Taşınma desteği kapsamında sağlanan nakdi yardımla kendi belirlediğiniz bir kiralık eve veya depoya taşınabilirsiniz. Talep etmeniz halinde anlaşmalı depo ve nakliye firmalarıyla ilgili yönlendirme de yapılabilir.
Yeni proje, imar durumuna ve kat karşılığı anlaşma şartlarına göre şekillenir; bu nedenle yeni daire metrekaresi eski daireden farklı olabilir. Anlaşma öncesi 3D mimari proje ile yeni dairenizin ölçüleri ve planı sizinle net şekilde paylaşılır.
Hayır. Salt çoğunluk (2/3) sağlandığında süreç başlayabilir; imza atmayan veya karara katılmayan maliklerin hisseleri kanun gereği ilgili idare tarafından açık artırmayla satışa çıkarılır ve dönüşüme dahil edilir.